城市房屋拆迁行政裁决需交资料告知卡

拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，拆迁当事人双方可向梧州市建设与规划委员会申请行政裁决，申请行政裁决受理部门是市建设与规划委员会房屋拆迁管理科。

一、拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：（要求用档案袋装好）

1、       裁决申请书，并按被申请人数提交副本（原件）；

2、       拆迁人营业执照或单位法人证书，法定代表人的身份证明（复印件2份）；

3、       项目依据文件：1建设项目立项批准文件；2建设用地规划许可证；3建设项目的国有土地使用权批准文件；（复印件各２份）　

4、       房屋拆迁许可证（含拆迁延期手续）及房屋拆迁公告（复印件２份）；

5、       被拆迁房屋权属证明材料（原件１份、复印件１份）；

6、       被拆迁房屋的估价报告（原件１份、复印件１份）；

7、       该项目拆迁计划和拆迁方案及对被申请人的补偿安置方案（原件１份、复印件１份）；

8、       补偿安置资金监控材料（复印件２份）；

9、       申请人与被申请人3次以上的协商记录（拆迁当事人没有签字的，须有无利害关系的第三人见证）（原件１份、复印件１份）；

10、未达成协议的被拆迁人比例及原因的情况分析报告（原件１份、复印件１份）；

11、  被拆迁房屋的户籍资料（原件１份、复印件１份）；

12、  我委认为需要提供的其他材料；

以上资料经审核原件后，按要求需提供原件的请留原件，提供复印件的请用Ａ３或Ａ４纸复印。

二、被拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：

1、       裁决申请书2份（原件２份）；

2、       申请人的身份证明（复印件２份）；

3、       被拆迁房屋的权属证明（复印件２份）；

4、       被拆迁房屋的户籍资料（复印件２份）；

5、       申请裁决的理由及相关证明材料（原件２份）；

6、       我委认为需要提供的其他材料；

以上资料经审核原件后，按要求需提供原件的请留原件，提供复印件的请用Ａ３或Ａ４纸复印。

三、有下列情形之一的，市建设与规划委员房屋拆迁管理科不予受理行政裁决申请：

1、       对拆迁许可证合法性提出行政裁决的；

2、       申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；

3、拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，拆迁当事人就同一事由再次申请裁决的；

4、       房屋已经灭失的；

5、       我委认为依法不予受理的其他情形。

四、市建设与规划委员会房屋拆迁管理科对裁决申请不予受理的，自收到申请之日起5个工作日内书面通知申请人。

市建设与规划委员会房屋拆迁管理科收到房屋拆迁裁决申请后，经审核，资料齐全、符合受理条件的，在收到申请之日起5个工作日内向申请人发出裁决受理通知书；资料不齐全、需要补充资料的，在5个工作日内书面告知申请人，受理时间从申请人补齐资料的次日起计算。

五、承办科室：梧州市建规委房屋拆迁管理科  电话：3885518

接件地点：梧州市新兴二路118号市建规委三楼

监督电话：3886301